港都贵宾会 发表于 2018-1-19 16:22:38

70城楼市继续分化 警惕部分城市调控松绑冲动

  
  港都贵宾会在线报道,2017年末,70个大中城市房价涨幅扩大,年末市场的“翘尾”表现是推动房价回升的主要原因。一线城市仍然保持下跌,其他热点城市房价平稳,二三线城市和中西部城市成为主要的涨价区域。虽然房价变动幅度在合理区间,但部分城市松绑调控政策的做法需关注。
  1月18日,国家统计局发布了2017年的楼市各项数据。到2017年末,70个大中城市房价涨幅出现扩大现象。
  统计显示,2017年12月,全国70个大中城市中,有57个城市的新建商品住房(不含保障房)价格出现环比上涨,上涨城市数量比11月多出7个。其中,一线城市仍然保持下跌,其他热点城市房价平稳,但二三线城市和中西部城市成为主要的涨价区域。
  这也带动了整体房价涨幅的回升,去年第四季度,70个大中城市新房价格的环比涨幅连续三个月扩大。即使是已经连续11个月收窄同比涨幅,也在去年12月出现扩大。
  年末市场的“翘尾”表现,被认为是推动房价回升的主要原因。当日发布的销售数据已经表明,2017年12月,全国房地产销售金额和销售面积均创下历史新高。
  有机构认为,房价表现的区域分化,体现出调控政策出台时序和力度不同带来的影响。虽然房价的总体变动幅度仍在合理区间,但考虑到部分城市松绑调控政策的做法,这种苗头仍然需要关注。
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